剥线钳厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
剥线钳厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

女子签协议转让预购房后反悔判赔巨额房屋差价dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 18:00:34 阅读: 来源:剥线钳厂家

女子签协议转让预购房后反悔 判赔巨额房屋差价

中新网重庆2月21日电 (郑雪娇 蒋青琳)女子签订转让预购房协议后反悔,最终输了官司又赔钱。记者21日从重庆荣昌法院获悉,被告人张某需退还李某合同转让费42000元,并赔偿李某房屋差价损失222960元。

2006年,张某与开发商签订房屋认购合同购买住房一套,并缴纳了首付款35000元。之后,开发商因经营状况恶化进入破产程序。见交房无望,2009年2月20日,张某与李某签订了《预购房转让协议》,以42000元的价格将该预购房购买权转让给李某,并约定达成协议后,该购房的权利义务与张某无关,之后该房是否修建、升值或贬值都与张某无关,且在更改户主名字时,张某有义务协助李某更名。协议签订后,李某支付了张某42000元转让款。

之后,另一开发商参与了原开发商公司的重整并建成了该楼盘。2011年10月25日,张某与新开发商签订了正式的商品房买卖合同。李某要求张某履行协助更名义务,但张某一直不予理睬,遂将张某起诉到法院,要求确认其与张某签订的《预购房转让协议》有效。

经法院一审、二审,最终确认该转让协议有效。判决生效,但张某未按协议履行义务,继续接房并进行装修。近日,李某见要房无望,遂又将张某起诉至法院,要求其退还转让费以及赔偿房屋价差损失。

法院审理后认为,张某以实际行为表明不履行其与李某签订的转让协议,已构成根本违约,李某依法享有合同解除权。同时根据《合同法》的相关规定,李某支付的转让费应予返还,且李某可要求张某赔偿其损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据该房屋现有市场价值357800元与合同实际履行原告应支出134840元的差额,李某的房屋价差损失应当是222960元,以及鉴定费3580元,应由张某赔偿给李某,遂作出上述判决。

编辑:利雪娟 作者:郑雪娇 蒋青琳来源:中国新闻网【打印】

北京高压换向阀

吉林软式排球

长沙导波雷达液位计厂家

相关阅读