住宅消费2018走进品质时代-【新闻】

从有一房容身足以笑看天下，到住宅买的是生活方式和品质。住房消费观念的变迁似乎就在一瞬间。在市场主体的需求产生变革的进程中，住房需求正从数量向质量转变。需求的变轨使房地产行业在2018走进“品质时代”。

今年63岁的李奶奶从结婚至今，已搬家四次。她的四次搬家史也是近40年住房居住环境变迁史的印证。

1979年，李奶奶和老伴刚结婚，住在单位分的筒子楼里。一间10平米的小屋只能容一张双人床和一个平柜。女儿出生后，每天早上，老伴都早起去公用的卫生间抢水龙头，给孩子洗尿布。两年后，两口子又搬到拥有两间正房和一个小隔间的平房居住。1985年，女儿上小学，李奶奶两口子第三次搬家，搬进一栋楼高五层、两室一厅的单元楼。三年后，阳台上的炉子也换成当时最时髦的煤气炉。1995年，李奶奶全家又搬进一套75平米的新房。当时，刚流行装修，李奶奶和老伴把这套新房装修成堪称那个时代的标杆。

今年年初，63岁的李奶奶在迎泽西大街买了一套140平米精装修的商品房，不仅有三间卧室、两个卫生间，更关键的是小区里环境雅致，绿树成荫。现在，越来越多的人买住宅，把居住环境作为第一首选。

陈先生的房子已经装修大半年，之所以如此精雕细琢，就是为了把房屋的每一处都添加智能的概念，让居住的环境更加优质。

如今在太原，一些楼盘已开始尝试在物业服务上，以用户体验为核心、运用互联网思维实现智能布局，打造5M智慧健康社区产品体系。一个智慧社区云服务APP就能让业主足不出户享受各项基础服务、增值服务和创新服务，一键解决生活所需。

近年来，随着品牌开发商的进入，太原百姓对品质住宅的概念和需求也越来越清晰。人们对于品质楼盘的概念，不仅仅局限在住宅的地段、户型、楼层和小区内绿化面积；交通便利与否、孩子上学能否就近、小区内是否有完善的基础配套设施，也成为品质消费与品质住宅的判断标准。

建筑外墙长满郁郁葱葱的植物，每家每户都有一座两层楼高的空中室外私人小院，一块几十平方的土地，可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟……每家每户都有公共院落，私家车可以直接开到每层楼上的住户门口，住在繁华城市中心的人们，每一天都能实现“家园”和“回归大自然”的梦想，也成为人们将来辨识高端住宅建筑品质的标配。这种人与自然和谐共生的景象，在未来，不再是一个美好的愿望。

本报首席记者 郝薇

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