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2月第3周武汉楼市出现小阳春成交量突破2000环比升3112[新闻]

发布时间:2020-11-23 02:32:57 阅读: 来源:剥线钳厂家

据搜房网数据监控中心统计,2月第3周(2012.02.13-2012.02.19)武汉楼市成交量仍保持上升趋势,全市15个区成交商品房2635套,环比增加37.45%;新建商品住房交易突破2000套,共成交2052套,环比上周增加487套,成交总面积191089.24平方米,环比上周上升31.8%。供应方面,本周没有新增预售项目。开盘方面,仅主城区4个品牌老盘加推。

一、周成交总量及面积

二月第三周,武汉楼市商品住房交易量突破2000套,以2052套报收,较上周增加487套,环比上升31.12%;成交面积为191089.24平方米,较上周增加46102.52平方米,环比上升31.8%。

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

从成交统计来看,青山区成交量依然保持上涨的势头,本周再次荣登周成交榜首的位置,以347套的成交量位居个区周成交量第一,占本周成交总量的16.91%,较上周增加64套,增幅达22.61%。另外,硚口区本周成交量为171套,较上周增加118套,增幅达222.64%,为增幅最大的区域。

本周成交量前三名的区域分别为青山区、洪山区和汉阳区。这三个区域自2012年以来,表现一直不错,青山和洪山区再次进入周成交前三甲,而去年的置业热门区域、周成交“常胜将军”洪山区以229套的成绩位居第二位,较上周上升一位。此外,汉阳区由于受推盘量的影响,本周成交227套,仅次于洪山区,成为周成交量第三名,比上周增加141套,增幅达到163.95%,也是增幅第二大的区域。武汉11个区域本周新建商品住宅成交量环比上周均有不同程度的增幅,江岸、黄陂、蔡甸和汉南4个片区成交量环比上周出现下降的趋势。可见,新建商品成交从远城区逐渐向主城区转移。

2月第3周(2012.02.13-2012.02.19)日交易详细数据

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

本周日均成交量约293套,日均成交量较上周增加69套,其中2月13日达到峰值386套,除了受情人节影响,2.14成交量有一定幅度下降之外,上周日成交基本保持稳步上升的态势。分析原因为,庞大的刚需市场仍存在,再加上受房贷政策趋松、房价下降等多方面因素影响,节后出现成交增长的小高潮也是常态,且成交量主要集中在一些品牌开发商楼盘,并不是全面复苏,称楼市“回暖”还为时过早。但是成交量的稳步上升,也从一个侧面说明,刚需市场仍然很庞大,武汉短期之内不可能出现房价大幅下降。

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